黄河美邸位于桥南新区大学城旁，南临贾鲁河滨河公园，西连文化路，紧邻黄河迎宾馆。项目占地70亩，总建 筑面积7万平方米，绿化率42%，采用江南古典园林的建筑风格，营造一个宁静、舒适、文化氛围浓郁的水岸生活。 项目一期开发四栋楼共计156户，建筑面积1.8万平方米，户型为二室二厅、三室二厅、四室二厅以及复式楼， 面积从90平方米到210平方米不等，方正通透，布局合理，倾心于一个温馨浪漫舒适的居住家园。 高尚区位 展现高品质生活 黄河美邸位于桥南新区的核心区位，郑州北大学城中，与大批高档别墅群为邻。九郡弘别墅、迎宾花园别墅、水映唐庄别墅、大河龙城别墅、联通公司别墅区、邙山区委别墅住宅区，成就该区域为郑州市高尚居住区。黄河美邸——该区位的唯一高品质多层花园洋房，满足你的居住要求。 便捷交通 诠释生活节奏 黄河美邸紧邻郑州市繁华大道文化路、花园路、开元路、英才路、四通八达，交通便利。到达市区可乘坐17路、90-路等多路公交车，随着今年十月份文化路的开通，黄河美邸出行更加便捷。 灵秀江南 演绎流花物霭 黄河美邸江南古典园林景观，42%的社区绿化及贾鲁河水域、黄河迎宾馆森林园区和黄河滩生态湿地，共同营造一个环境优美、空气清新的水畔家居。居住于此，满目清翠，流花物霭，感受灵性的水润江南。 书香环绕 儒风氤氲 黄河美邸周边，中州大学、郑州师专、郑州艺术学校、郑州铁路警察学校等分布左右，儒风氤氲，书香环绕：在这里“淡笑有鸿儒，往来无白丁”，充裕着浓郁的学府氛围，对孩子的教育和成长，有着很好的文化熏陶作用。 毗邻海中原 上演北部城市新生活 黄河美邸地处郑州市城市规划中的旅游观光区，是未来城市高速发展的地段，升值潜力巨大：与上海上实发展与河南国基置业联合投资开发的大型地产项目——海中原仅一路之隔。海中原集购物、金融、娱乐、办公、教育、居住为一体，三所学校、多条商业街、可容纳数万人居住的大型高尚住宅区即将展开。近邻黄河美地，让我们的生活价值日益攀升。 超高得房率 尽享时尚浪漫 黄河美邸户型设计，融汇时尚浪漫与温馨华贵，轻盈外飘窗、落地观景阳台，方正通透、超高得房率，演绎生活艺术之美。 100%完全产权 70年居住无忧 黄河美邸以纯粹商品房的优秀品质，拥有完全产权，享受更多资产权利。

中州大学、郑州师专、商专、 黄河迎宾馆

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