康桥九溪郡
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  • 物业类别:住宅、别墅、
  • 项目区位:郑州新郑市
  • 项目特色:低密居所,花园洋房,宜居生态地产
  • 建筑类型:叠拼、
  • 装修状况:毛坯
  • 项目地址:龙湖宜居教育城郑新快速路与双湖大道交汇处
  • 交通状况:552路龙湖镇林锦店站下车。 地铁2号线、BRT规划中
  • 投资商:郑州康桥房地产开发有限责任公司
  • 交房时间
  • 开发商:郑州双湖置业有限公司
  • 容积率:1.3
  • 物业费
  • 绿化率:0 %
  • 总建筑面积:0 平方米
  • 物业公司:河南太平世家管理有限公司
  • 售楼地址:郑州龙湖宜居教育城郑新快速路与双湖大道交汇处南100米路西
  • 预售许可证[更多楼盘预售信息>>]
  • 康桥九溪郡售楼电话53329999
  • 康桥九溪郡最新价格均价6900元/平方米[更新时间:2016/8/15]
视频欣赏
康桥九溪郡详细介绍
  • 项目概况
  • 项目简介
  • 项目五证
  • 社区配套
  • 周边配套
  • 交房标准
  • 相关信息
  • ·项目名称:康桥九溪郡
  • ·项目地址:龙湖宜居教育城郑新快速路与双湖大道交汇处
  • ·开发单位:郑州双湖置业有限公司
  • ·建筑形态:叠拼、
  • ·物业类型:住宅、别墅、
  • ·主宣传语:低密居所,花园洋房,宜居生态地产
  • ·规划设计:加拿大CDG国际设计机构、JAW捷奥国
  • ·建筑单位:
  • ·监理单位:
  • ·总占地面积:0 亩
  • ·总建筑面积:0 平方米
  • ·绿化率:0 %
  • ·容积率:1.3
  • ·主力户型:
  • ·物业管理:河南太平世家管理有限公司
  • ·收费标准:
康桥九溪郡是由郑州康桥房地产开发有限责任公司开发,康派系列的产品相信您也一定不陌生,之前开发的郑州市区项目有:郑汴路的康桥花园、大学路的康桥华城、华山路的康桥上城品、市府中心一环线溪山御府、金域上郡以及现在龙湖区域正在热销的林溪湾、溪月在业界都享有极高的知名度和美誉度。此次九溪郡的问世,更是融汇了前瞻性的规划,国际化的理念,联袂了加拿大CDG国际设计机构、JAW捷奥国际等诸多行业翘楚倾力打造而成,将是堪以传承的盛境华宅。   康桥九溪郡是康桥品牌的第九个项目,不仅是目前康桥集团开发历程中体量最大且规格最高的里程碑项目,更是首个集产品创新性/景观成熟性与服务细致化于一体的超高舒适度项目。从整体规划看,又分为九大主题组团,可谓是集大成之作,关于规划稍后再和您细述。其次,“溪出名门”,作为康桥品牌的旗舰产品系,中心豪宅代表作康桥溪山御府,低密度高端豪宅代表作林溪湾,都享有众口皆碑的盛名。与此同时,康桥九溪郡项目在择地之初更加关注项目与城市、中心、交通的关系,选择了龙湖宜居教育城天字第一号区段,离湾很近离城市不远,才是最完美的人生掌度。   康桥九溪郡东临郑新快速路(是连接市区和龙湖的一条最便捷的道路,向北连接紫荆山路、中州大道,该快速通道全长30.69公里,路面宽60.6米,双向8车道,时速100公里,道路两侧分别退界60米作为生态廊道),北接双湖大道(龙湖宜居教育城迎宾大道、唯一一条双向六车道)南接祥安路,(祥安路是条贯穿东西的主干道,向西链接湖滨路、鸿鹄路、文昌路、龙湖大道,沿此路可以直达康桥林溪湾项目),西侧为一条规划路。   康桥九溪郡分三期开发,首期“溪墅”组团容积率1.3,为纯低密豪宅。   康桥九溪郡规划设计是由加拿大CDG国际设计机构担当设计,CDG更擅长别墅及城市高端综合体的设计研发,做过上海、北京众多豪宅项目,更与万科、中海、远洋、世茂、中铁、亚泰等多家知名企业是长期的战略合作伙伴。项目整体规划设计更加强调“均好性”,用建筑围合景观,形成中心庭院。强调景观和建筑的呼应,强调半私密空间,窗前的视觉效果,强调日照、朝向的均好。   规划设计特点:1、充分利用地势:合理利用高于地面地势将社区内整体地势抬高,高于市政道路2-3米。保证组团内通风性,采光性,绿植密度均高于业内其他项目。 2、下沉交通路线:项目内部交通采用人车分流设计使得社区内部更加安全和安静。特别是下沉的交通动线。交通环道低于一楼2-3米。形成独特的峡谷风貌。3:二级组团的设计理念:公司集团总结了以往的低密产品的经验采用多级组团方式——由两排房子围合组成,这样做既能增加业主的居住私密性,同时这种围合组团的感觉更能带给业主居家安全感。   建筑立面设计,采用的是浪漫主义的“法式风格”为主调,建筑中适当融入了当代中国元素,加入了中国风情,在强调平面功能的同时,采用制作工艺精细考究的线条进行装饰,尽量避免其他多余的装饰,真正体现现代主义功能至上的基本原则,拉近人与自然的距离,创造出适宜的尺度,建筑立面的起伏变化。建筑主体选用了暖色真石漆与自然味较浓的外墙高级涂料,色彩大气精致、端庄典雅,线条装饰简洁流畅,呈现细节上的体贴与完美,使得整体建筑更加贴近自然。   康桥九溪郡景观规划由JAW捷奥国际倾力打造,香港捷奥国际(上海)设计顾问有限公司,由自香港、菲律宾和中国大陆经验丰富的建筑师,园林设计师,室内设计师,土地评估师,环境专家和工程师所组成的专业队伍通过美国、香港和上海的总公司及分公司向客户提供全面的设计服务,捷奥国际上海分公司成立以来,以长三角地区为中心,服务全国,完成的众多项目均获得政府领导、开发商及住户的一致好评。凭借雄厚的设计实力和良好的市场声誉,捷奥国际上海分公司与保利集团、中海地产、香港华润置地、世茂集团等众多国内知名开发商建立了良好的合作关系。   项目充分利用区域优质生态资源,打造主题体验式公园,别墅组团实现户户有庭院,足不出户即可体验法式灵魂的极致园林。其实每一个景观,他们都是这个世界上真实的生命。它们呼吸,它们绽放,它们叶落归根,与我们人类作息那么相似,强调的是建筑与环境的和谐关系。康桥,在数年与景观打交道的过程中,渐渐了解了景观与人之间的共性,掌握了自然与人之间最融洽的沟通方式。在九溪郡项目上,景观成为最考究的设计重点。   景观是沿着一条中心景观轴线展开,线状延伸景观带、组团式景观居亭、点式景观群簇相结合,排布形成五重景观组团,结合审美学、地区植被、功能学、社会文化及人文环境,从更人性化的角度来加强及延伸人与环境之间的互动关系,开创性的营造中原首席五重景观体系。   康桥的五重景观体系,严苛按照龙湖绿化标准悉心建造。其全冠移植对树木的高度、胸径、冠幅等都有严格统一要求。同纬度采购则是寻找气候条件、生长环境等能与产品匹配的优秀高大植物。360°成树定位则是我们对树的角度、姿态、冠状等多个因素充分考虑,使得九溪郡景观营造倾向于选取季节性变化丰富的物种,按常绿与落叶树种黄金比例科学种植,真正实现人与自然的和谐共生。5层垂直绿化第一层:高7-8米、胸径20公分以上的大乔木;第二层:4-5米高的小乔木、大灌木;第三层:2-3米高的灌木;第四层:花卉、小灌木,这是园林内最有特色、层次最为丰富的部分;第五层:草坪、地被。在此基础上,通过引入更多名贵珍稀树种提升社区景观的高端质感;通过中央景观区的精雕细琢雕琢,赋予社区不同以往的奢华感和仪式感。让这里俨然变成一条天然的绿色仪仗,向身份尊崇的主人,致以崇高礼赞。   项目特聘请具有一级物业资质的河南太平世家管理有限公司,即河南省极少数具有一级资质的物业企业品牌,并在2012年又成为中原首家世界金钥匙物业联盟企业。采用组团化管理和一对一的金钥匙5C服务,(1 Customer客户、2 Clean干净、3 Convenience便捷、4 Consistency一致、5 Comfort 舒适。)以业主得到真诚关怀和舒适款待为最高使命;为业主提供细致入微的个人服务和齐全完善的设施,营造温暖、舒适、优雅的环境。(国际金钥匙组织起源于法国巴黎,自1929年至今,是全球唯一拥有80年历史的网络化、个性化、专业化、国际化的品牌服务组织。自1995年被正式引入中国以来,在中国已发展15年,并覆盖到190个城市,1200多家高星级酒店和高档物业,2000多名金钥匙会员,金钥匙服务已被国家旅游局列入国家星级饭店标准。世界金钥匙物业联盟以国际金钥匙服务理念为宗旨,在物业服务中推广金钥匙品牌、理念、标准及极致服务体验;以金钥匙服务品牌为钮带,通过品牌加盟形式,帮助各加盟成员建立统一的金钥匙服务品牌形象,提升服务品质。目前中国已经发展近62家。)   康桥九溪郡,携手世界一流的规划设计、建筑立面设计、圆林景观、物业服务等行业翘楚联袂打造傲立中原郡首的名门溪墅。
  • ·国有土地使用证:资料整理中...
  • ·建设用地规划许可证:资料整理中...
  • ·建设工程规划许可证:资料整理中...
  • ·建筑工程施工许可证:资料整理中...
  • ·商品房预售许可证:资料整理中...
郑州市第二人民医院、河南省实验幼儿园、郑州四中、郑州十六中、郑大一附中、郑州十四中、郑州二十四中、郑州十二中;中学包括郑州三中、郑州八中、郑州五十七中;两所小学是伊河路小学、纬五路一小;两所幼儿园是郑州市实验幼儿园、教工幼儿园
毛坯
优惠信息
    价格档案
    日期价格说明
    • 2016-08-156900元/㎡高层均价
    • 2016-07-093000000元/㎡每套最低价
    • 2016-05-146300元/㎡均价
    • 2016-04-116300元/㎡均价
    • 2016-03-106100元/㎡均价
    • 2015-12-226100元/㎡均价
    • 2015-11-056100元/㎡均价
    • 2015-10-056100元/㎡均价
    • 2015-09-056100元/㎡均价
    • 2015-08-106100元/㎡均价
    • 2015-07-106100元/㎡均价
    • 2015-06-106100元/㎡均价
    • 2015-05-106100元/㎡均价
    • 2015-04-106100元/㎡均价
    • 2015-03-156000元/㎡均价
    • 2015-02-056000元/㎡均价
    • 2015-01-056000元/㎡均价
    • 2014-01-157100元/㎡洋房均价7100元/平米
    • 2013-12-107100元/㎡全款98折
    团购信息
    姓名户型面积日期
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