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157轮竞价,每亩 590万元,荥阳新地王产生!
编辑:郑州楼市网 2017年11月14日09:28 来源:郑州楼市网
摘要:2017年11月13日,荥阳市国土资源局以网上挂牌方式出让六宗国有建设用地使用权,出让面积129.14亩,成交金额2.2325亿元。其中,荥政储(2014)80号地块更是刷新了荥阳地价记录!
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2017年11月13日,荥阳市国土资源局以网上挂牌方式出让六宗国有建设用地使用权,出让面积129.14亩,成交金额2.2325亿元。其中,荥政储(2014)80号地块更是刷新了荥阳地价记录!

    荥政储(2014)80号地块位于荥阳市特色商业街区,紧邻正上•豪布斯卡商场,用途为商务金融用地,用地面积16754.64平方米,容积率小于5.3,建筑高度小于150米,规划将建荥阳市地标性建筑。该地块竞争非常激烈,在限价竞拍开始(11:30)以前,就有两家开始了7轮报价,最终经过157轮竞价,郑州永实置业有限公司以14830万元(合每亩590万元)竞得。这不仅刷新了荥阳商服用地单价记录,也刷新了荥阳地价单价记录,成为荥阳名副其实的 “地王”。

     该宗地有两项热点,一是该地块建筑高度为150米,可谓建造后是荥阳第一座超高形建筑,二是该地块土地单价就目前荥阳市场来讲已经刷新土地最高成交单价。

    其余五宗地均位于荥阳市广武镇樊河村,沿黄快速通道北侧,紧临清华•忆江南小区、思念•果岭小区、碧桂园•思念翡翠城小区、桃花园安置小区,用途均为居住用地,均由郑州苏派置业有限公司以起始价成交,成交总金额7495万元。

    荥政储(2016)03-3号地块位于荥阳市广武镇樊河村,用地面积21269.98㎡(约31.9亩),城镇住宅用地,容积率2.5,可建容量约为53174.95㎡,用地兼容性明确配套商业控制比例在8%以内建筑高度80m,2375万元底价成交,折合单价为74.45万元/亩。

    荥政储(2016)08-1号地块位于荥阳市广武镇樊河村,用地面积9261.22㎡(约13.89亩),城镇住宅用地,容积率2.5,可建容量约为23153.05㎡,用地兼容性明确配套商业控制比例在8%以内建筑高度80m,1035万元底价成交,折合单价为74.5万元/亩。

    荥政储(2016)10-3-2号地块位于荥阳市广武镇,用地面积28839.28㎡(约43.2亩),城镇住宅用地,容积率2.2,可建容量约为63446.16㎡,用地兼容性明确配套商业控制比例在8%以内,建筑高度80m,3040万元底价成交,折合单价为70.37万元/亩。

    荥政储(2016)11-3号地块位于荥阳市广武镇樊河村,用地面积4024.63㎡(约6.03亩),城镇住宅用地,容积率2.5,可建容量约为10061.57㎡,用地兼容性明确配套商业控制比例在8%以内,建筑高度80m,455万元底价成交,折合单价为75.45万元/亩。

    荥政储(2016)14-3号地块位于荥阳市广武镇樊河村,用地面积5945.85㎡(约8.91亩),城镇住宅用地,容积率2.0,可建容量约为11891.7㎡,用地兼容性明确配套商业控制比例在8%以内,建筑高度60m,590万元底价成交,折合单价为66.21万元/亩。

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