2012年，“郑州都市区”进入了实质运作阶段。一批定位明晰、特点鲜明的城市组团进入了公众的视野。其中，位于管城区的“新商城”最为引人注目。2013年，随着这个组团的落地，郑州的城市形象正悄然发生着改变。

    那么，“新商城”的发展前景如何？它的规划及落地将给郑州带来怎样的改变？在它的开发建设过程中，谁又能成为“新商城”的代言者？这个代言者将会给我们带来怎样不同的感受？

    自本期起，本报将推出《代言“新商城”》系列报道，与您一起发掘新的历史机遇下，“新商城”的发展潜力和价值，寻找新的标杆。

    新商城的前世今生

    半个多世纪前，一位小学教员无意间在郑州东南郊一个名叫二里岗的高地上，一脚踢出了模样怪异的陶片和石器。

    一切皆始于这次偶然。随后的５年间，随着考古工作者一次次的发掘，一座庞大而内涵丰富的古城，逐渐“浮”出地面——宽阔的城垣墙基，巨大的宫殿遗址，林立的手工作坊，精美奢侈的青铜器皿……专家鉴定，它的规模和建制，甚至远远超过了两河流域的巴比伦城、亚述城，鳊恒河流域的摩享佐达罗以及尼罗河流域埃及十七、十八王朝的一些城市。

    这座古城就是“商城”郑州，商王朝的第一个国都，那个时期世界上最宏大的“商业地产”项目！

    成立于1948年10月27日的管城作为3600年商代都城遗址主要所在地，一直有着“郑州第一区”的无限荣光，还一直占据着中心城区的特殊区位。

    如今，有着3600年历史的商代城墙遗址静静矗立在郑州市南顺城街东北角，整修后的数百米城墙显得颇有气势。

    
    在这里，古迹和现代人的生活已融为一体，成为街区居民闲暇散步的好去处。而同样位于城市中心的城隍庙，也被完整的保留了下来，与这个现代化城市和谐共生。

    “这里是老城墙保护改造的首个启动区域。由此延伸，商城遗址公园及周边5.6平方公里核心区域已明确了建设时序。”郑州市管城回族区一负责人说。在他眼中，建成后的新商城将是一个“功能完备、环境优美、历史文化特色鲜明”的城市中心。

    根据规划，新商城东至中州大道，西至京广路，南至南三环，北至金水路，包括大商城遗址板块规划区和商都新区两大板块，面积约为116平方公里。在新城区，十八里河核心行政功能区、水岸沿线核心宜居功能区、南曹核心商贸功能区和潮湖核心休闲功能区等“四核”规划编制已经启动，辖区综合承载力不断提高。

    历史与未来际遇，管城区由此掀开新的一页，迎来新的发展契机。

    产业聚合 生机萌动

    “八大古都有郑州，商都文脉在管城。”

    管城区历史文化悠久，有着丰富的旅游资源，置身其间，浓浓的人文气息就会扑面而来。而近年来，管城区依托天时地利人和的优势，综合实力不断增强。其中商贸业特色突出，辖区不仅有银基商贸城等48个各类大型专业批发市，还有泰国正大、马来西亚百盛、法国家世界等世界500强企业。工业基础雄厚，辖区有郑州宇通集团、金星啤酒集团、郑州卷烟总厂等大型企业。

    
    随着“新商城”的绽放，管城区的商业环境越来越丰富多彩，从郑州老牌市场陇海市场的生鲜蔬菜、五金杂货，到紫荆山路商城路口卜蜂莲花大卖场，在吸引消费者接踵而至的同时，也有力提升了周边的人居环境。金城国贸、裕鸿国际、兴达国贸、方圆创世国际等高端商业写字楼的落成，更凸显了该区域日渐成熟的大都市商贸中心形象。

    2011年入驻的新世界百货，集合了餐饮、娱乐、服饰、文化艺术多方面多元一体的复合式购物广场，也是河南首家真正意义上的综合购物广场。而从来不轻易出手的台湾大润发，也是选择了将“郑州第一区”作为其入驻中原的第一个根据地，而且一出手便是多达2亿元的投资。

    二者不约而同的背后，传递的则是“新商城”的无限魅力。

    “这是一种必然。”在河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清看来，城市的发展就应该是这种外延式和内涵式的结合，当然“更重要的还是内涵式的发展”。“腹有诗书气自华”，我们常说企业要苦练“内功”，城市发展向市中心回归，城市价值向市中心回归，也是城市在练“内功”。

    　圆画得再大，总归要回到原点。原点，也是新起点。

    “位于新老城区交接处的新商城未来将和郑东新区有效连接，成为郑州城市建设一个新的亮点。”在河南财经政法大学教授李晓峰看来，在未来，随着新商城的落实兴建，管城区必将迎来一个新的发展纪元。

    谁来代言新商城

    老城“蝶变”，新商”绽放。当管城携“一个组团、两大板块、五大商圈、六大功能区域”战略，再次亮相的时候，一直被寄予厚望的“新商城”便开启了“高峡出平湖”的波澜壮阔。

    
    而在这一片波澜壮阔中，谁能为新商城代言，成为了我们关注的重点。很显然，在新商城的蓝图中，管城辖区内的诸多资源的将会重置，从而引发区域格局的重塑，区域价值的提升和区域形象的改善。在这个过程中，有一个行业我们绝对绕不过，那就是房地产。

    作为城市建设的先行者和重要参与者，房企在城市形象提升过程中的作用被进一步显现出来。而当我们把主要目标锁定在这一范围之后，一个项目进入了我们的搜索范围——紫荆尚都。

    纵览新商城这一新势力，人居佳境当属紫荆尚都。紫荆尚都位于紫荆山路与陇海路交会处南，处于“新商城”的中心繁华处，被火车站商圈、紫荆山商圈、二七商圈、航海路商圈和郑汴商圈此五大商圈层层环绕，借助纵横交织的郑州快速路和轨道交通，直达五大商圈的距离最远也不到5分钟。

    据介绍，紫荆尚都项目由国际知名建筑规划大师刘尔明执笔规划，采用国际前沿动线规划，自然围合成一座对外封闭的开放式社区。8000平方米中央坡地景观、下沉式广场的景观设计，4000平方米中原顶级活力会馆以及全城首创架空景观系统，为居者营造出一个“出则繁华，入则宁静”的品质生活。

    让好房子自己说话，让高品质践行承诺。通利秉承十五年如一的品质承诺，以独创、专注的精神，历经三载沉淀，锻造荣郡市中心品质典范大盘。荣郡携现房而来，让人免去了等待的苦涩，更以实景现房销售，引领中原楼市新时代。