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郑州6月份房地产市场数据分析报告

编辑：郑州楼市网 2013年07月24日09:30 来源：郑州楼市网

摘要:6月份郑州市商品房新增供应面积107.1万平方米，较上月下降23.8%，较去年同期下降4.7%。其中：商品住宅新增供应面积44.6万平方米，较上月下降57.4%，较去年同期下降50.5%；非住宅新增供应面积62.5万平方米，环比增长74.7%，较去年同期大幅增长181.2%本月新增供应量环比上涨，同比下降。

6月份郑州市商品房新增供应面积107.1万平方米，较上月下降23.8%，较去年同期下降4.7%。其中：商品住宅新增供应面积44.6万平方米，较上月下降57.4%，较去年同期下降50.5%；非住宅新增供应面积62.5万平方米，环比增长74.7%，较去年同期大幅增长181.2%（注：非住宅含商业、写字楼、车库、地下室等）。本月新增供应量环比上涨，同比下降。

    6月份郑州市商品房销售8450套/间，较上月下降15.9%，较去年同期下降16.3%；商品房销售面积90.8万平方米，较上月下降8.1%，较去年同期微降0.3%；商品房销售均价8940元/平方米，较上月上涨5.6%，较去年同期涨幅达到18.8%。（注：此处商品房含商品住宅、经济适用房、商业、写字楼、地下室、车库等多种物业）。

    6月份郑州市住宅销售6769套（含商品房、经济适用房等），较上月下降21.5%，较去年同期下降24.6%；住宅销售面积65.8万平方米，较上月下降19.2%，较去年同期下降18.3%；商品住宅销售均价为7630元/平方米，较上月上涨3.0%，较去年同期上涨14.0%。

    6月份郑州市二手房共成交3536套，较上月相比下降25.6%，较去年同期增长68.6%；成交面积31.8万平方米，较上月相比下降25.6%，较去年同期增长37.4%；均价为6469元/平方米(二手房均价以市场评估价为计算依据) ，较上月上涨4.5%，较去年同期上涨19.3%。其中：住宅二手房销售3419套，较上月相比下降26.4%，较去年同期增长66.6%；住宅二手房销售面积30.5万平方米，较上月相比下降27.2%，较去年同期增长64.0%；住宅二手房均价为6340元/平方米，与上月相比上涨3.9%，较去年同期上涨18.7%。 6月份郑州各区住宅二手房交易中，金水区活跃度最高，成交面积12.8万平方米，但较上月相比下降29.3%；成交均价依然是郑东新区最高，达到10488元/平方米，较上月相比，上涨0.6%。

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