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南阳市2013年6月房地产市场分析报告
编辑：郑州楼市网 2013年08月07日07:58 来源：南阳楼市网
摘要:本月市场项目在售量和潜在推出量都达到新高，供应量持续加大；价格方面，6月南阳市区整体房价环比上涨1.89%，继续小幅上涨；成交量方面，由于天气炎热，加上入市项目不多，无特别提升；市场潜在项目近四十个，其中老城区域旧城改造项目数量超过20个，预计下一阶段老城区域将成为市场竞争爆点。
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6月份百城均价绝对水平创新高，连续13个月环比上涨，涨幅自4月以来连续近3个月持续收窄。展望下半年，央行表示“合理调节流动性，维护货币市场稳定”，在需求推动、土地市场高温等众多因素的推动下，房价上涨压力依然较大。

     本月南阳楼市较为活跃，项目具体动态如下：6月9日——港岛美邻认筹、翰林华府认筹；6月10日——凯悦国际认筹、建业森林半岛四期认筹、麒麟半岛认筹、南都秋实苑开盘；6月15日——财富公馆入会启动；6月16日——三川御锦台内部认购；6月29日——三川御锦台认筹、幸福枫景认筹；其他项目如同晟国际的“夏季浪漫主题活动”、金汇城的《南阳首届少儿才艺大赛》、彩虹城的“冰粥节”等，为火热六月又增添了几分热度。

     具体来讲，本月市场项目在售量和潜在推出量都达到新高，供应量持续加大；价格方面，6月南阳市区整体房价环比上涨1.89%，继续小幅上涨；成交量方面，由于天气炎热，加上入市项目不多，无特别提升；市场潜在项目近四十个，且体量较大，其中老城区域旧城改造项目数量超过20个，预计下一阶段老城区域将成为市场竞争爆点；楼盘的宣传推广力度大，在南阳日报、晚报上楼市广告投放量首次突破一百次，户外广告更是数不胜数，这也反映出目前楼市的竞争愈演愈烈，各个楼盘开始想方设法扩大市场知名度，以吸引消费者眼球。

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