单就许昌的商业地产市场发展而言，在目前的走势下，开发商也在逐步调整战略，将商业地产视为项目开发的重要方面。现在不仅有大正·中央金座、大正·蓝湾商务广场、亨源通·世纪广场等纯粹商业项目，也有空港新城、恒达·名门尚居等集住宅产品与商业产品于一体的项目，产品种类繁多，投资者选择的余地很大。商业地产项目在城区各个板块均有出现，随着许昌多中心布局发展态势的增强，这些项目有可能成为所在区域的未来生活、商业中心。

　　我们不难发现，许昌的商业地产项目在挑战中正迎来真正的发展机遇：完备的商业服务功能是城市分中心形成的重要前提，亟待具备商业、居住及办公等众多城市机能，因而，所在板块的商业地产面临着广阔发展前景;加之周边可辐射的消费人群及得天独厚的便利交通，在品类日益丰富的背景下，这些板块的商业地产有众多业态可供选择，能够通过丰富且创新的配置，形成差异化的竞争优势。面对如此好的机会与区域，投资者如能抢占先机，找准定位，赚的钵满盆满是指日可待的。

　　但凡事都有两面性，商业地产投资也不外如此，获利越多自然承担的风险也就越大。从许昌商业地产投资者对区域的选择情况就可以看出，中心城区仍是商业地产购买者的首选区域，其次是东城区，最后是城西、城南等区域。从长远来看，东城区商业地产对投资者产生的吸引力或许更大，究其原因，良好的发展前景是其中一个重要因素。因此，对投资者来说，在了解各板块商业地产特点的基础上，立足当下，着眼未来，适时出手方为上策。