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探楼市系列之河南县域房地产市场锐不可当
编辑：郑州楼市网 2013年11月27日17:35 来源：郑州楼市网
摘要:中国已经成为全球第二大经济体，并在消费者信心方面处于世界领先地位，2010年大多数国家仍然受到经济衰退的影响，而中国消费者的信心已经恢复到2007年时创下的10年最高点，甚至在某些情况下已经超过这一水平，根据BCG消费者洞察智库进行的调查表明，高达86%的中国消费者表示他们拥有很强的财务安全感。
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中国已经成为全球第二大经济体，并在消费者信心方面处于世界领先地位，2010年大多数国家仍然受到经济衰退的影响，而中国消费者的信心已经恢复到2007年时创下的10年最高点，甚至在某些情况下已经超过这一水平，根据BCG消费者洞察智库进行的调查表明，高达86%的中国消费者表示他们拥有很强的财务安全感。此外，我们发现他们消费升级至高品质、高价格品牌产品的意愿也出现了大幅反弹，消费升级从未真正在中国消失，且比其他市场上的表现更为强劲。

    中国的小城市的消费者则远离全球经济的激流暗涌，由于起点较低，小城市的中产阶级及富裕消费者不需要在经济衰退期间被迫“财政紧缩”。此外，在较小的内陆城市，政府进行了大量投资，很多通常原本到沿海城市打工的工人在离家近的地方找到了工作，这些小城市新中产阶级及富裕消费者不太担心他们的财务状况，同时也表示从购物上得到了比大城市同类消费者更多的情感满足。

     未来10年，中国经济将持续增长，中产阶级及富裕消费者群体将新增2.7亿消费者，这与目前美国同类消费者的数量相当。此外，这一时期城市居民收入分配将发生很大变化，到2020年，将有近800个城镇地区（包括城市以及乡镇的城区部分）的实际人均可支配收入超过上海当前水平。

     消费者支出能力的地域分布也在发生巨大的变化，居住在较小城市的大量消费者将首次进入中产阶级及富裕消费者群体行列。目前，中国小城市里只有18%的消费者符合中产阶级及富裕消费者的标准，而这个比例在10年之内将增至45%，到2020年，中国的中产阶级及富裕消费者数量将增加3倍左右，从1.5亿增长到4亿以上，其中三分之二将居住在小城市。另一方面，在未来10年内，中国大城市的中产阶级及富裕消费者将增加6000万，而小城市的同类消费者将增加2亿，较小城市的潜在消费者总数将大大超过中国主要大城市，远远超出目前大部分中产阶级及富裕消费者居住的沿海地带范围。中产阶级及富裕消费者在中国成百上千小城市的崛起展现了一个前所未有的增长市场，为了服务于该消费群体，企业需要迅速扩大业务覆盖范围。现在要想覆盖到中国80%的中产阶级及富裕消费者，企业必须进入340个城镇地区，但要在10年内保持相同的覆盖率，那么其必须进入近550个城镇地区，忽视这一新兴战略市场的企业会在将来处于竞争的极大劣势。

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