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正商书香华府 郑东龙子湖高校区 河畔大宅[多图]
编辑:郑州楼市网 2013年12月26日09:42 来源:郑州楼市网
摘要:正商书香华府,北邻贾鲁河,南至姚桥路(北三环),东依行健街,西侧为规划中的中小学。以24万Art Deco建筑群母体,奢藏81-138㎡瞰景高层,175-252㎡电梯洋房。以四大资本的深度咬合,诠释出新奢尚主义资本论。
正商书香华府,北邻贾鲁河,南至姚桥路(北三环),东依行健街,西侧为规划中的中小学。以24万Art Deco建筑群母体,奢藏81-138㎡瞰景高层,175-252㎡电梯洋房。以四大资本的深度咬合,诠释出新奢尚主义资本论。

     资本论1:1湖、2河、3公园,铸就价值根基

    在纽约,中央公园建成后周边3个行政区的地价增长了9倍;在上海,看见公园的房子与看不见公园的房子差价约50%;在香港,则是100%。正商书香华府,依托龙子湖,汇聚贾鲁河与魏河,周边环伺以湿地文化为主题的贾鲁河公园,以人文亲水文化为主题的湖心岛湖滨公园,形成“一湖、两河、三公园”的资本根基。

    资本论2:大学城,成就价值峰脊

    正商书香华府,与大学城为伍——龙子湖高校区,占地面积22平方公里,囊括30所高等院校。按照《胡润百富》创始人胡润介绍,英国的政要、贵族有不少是居住在大学城,几乎所有的大学城房地产都是价格“高地”。

    资本论3:地铁1号线,助力价值蝶变

    在香港,地铁开通后,香港地铁周边覆盖的物业平均升值近50%,投资回报率达到了15%。地铁1号线全长41.4公里,横贯东西大动脉,12月28日,伴随着地铁1号线的正式试运行,书香华府的“地脉”价值再次蝶变。

    资本论4:龙子湖崛起,坐享价值番升

    2013年土地市场的传奇已经在悄然酝酿;龙子湖区域的土地以平均每亩900万元左右的价格领跑郑州各个区域,甚至已经超越郑东新区地价,而在郑东新区,5年内,物业价值已然翻番。正商书香华府作为龙子湖价值崛起第一波,已然坐享未来70年价值翻升。


    


     正商书香华府,郑东新区罕见洋房区,首期首批超值特惠开盘,缔造“低密度、低公摊、低门槛”绝版三低洋房,高调演绎低调奢华。

    实力见证三大看点:

    看点一:郑东新区罕见洋房区 洋房大宅 独家收藏

    看点二:郑东新区罕见“三低”洋房 低密度、低公摊、低门槛

    看点三:年度最佳抢断时机 首期首批房源,坐享郑东新区超值开盘价

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