当前位置:郑州楼市网>楼市资讯>楼市爆料>正文
郑州多小区遭拆围墙建商铺 房管局拟调整物业收费
郑州楼市网 2014年02月18日10:02 大河报 发表评论
摘要:“我们小区西边本来是院墙,物业却把院墙拆了,建成门面房,收取房租。”2月17日,郑州东明路上德亿时代城小区居民韩先生投诉。小区“院墙”被拆除,这种问题是个例,还是普遍现象?
“我们小区西边本来是院墙,物业却把院墙拆了,建成门面房,收取房租。”2月17日,郑州东明路上德亿时代城小区居民韩先生投诉。小区“院墙”被拆除,这种问题是个例,还是普遍现象?

    走访

    1、德亿时代城小区

    拆院墙曾被查处,还未整改完

    昨天下午,记者来到德亿时代城小区西门。小区西边挨着院墙,有一排门面房。

    “这里是物业盖的房子。”小区居民何先生说,这个小区的院墙原本在路边,物业拆了院墙盖商铺。

    记者随机走进一家门面房问:“你们房子找谁租的?”

    “物业。一个月2000多元。”一位商户说。

    记者问了3家,皆是如此。据介绍,这个小区因拆院墙盖商铺被政府部门查处过,小区西边原本建了一排商铺,现在已经整改一半,但还有一部分私建的商铺没有整改。

    记者联系到该小区物业公司,郑州美林湾物业管理有限公司工作人员不接受采访。

    走访

    2 21世纪小区

    大门口拆掉铁栏杆,摆起水果摊

    2月13日上午,大河报记者来到位于国基路与中州大道交叉口西500米的21世纪小区北门。

    大门西边,是一个水果摊,记者看到,这个摊位和小区北门之间,有一段3米长的铁栏杆,栏杆边缘,明显有被拆的痕迹,从这个水果摊可以直接进到小区里面。“水果摊占的地方就是把以前的铁栏杆拆掉设的。”举报人郑先生说。

    随即,大河报记者和郑先生来到该小区物业公司,郑州新世纪物业工作人员表示,小区北大门口地方,的确出租给水果摊了。记者了解到,该小区摆摊摊位费高低不等,一般是一个月2000元到2500元。

    查处 将拆除德亿时代城非法建筑

    随即,记者将发现的问题反馈给郑州市城乡规划局监察支队、郑州市房管局。 据郑州市房管、规划部门有关负责人介绍,德亿时代城小区涉嫌变更规划,除了要求将现有建筑物拆除外,还有可能处以巨额罚金。他们将对这个小区进行全面调查,对非法建筑物依法予以拆除。

    昨天下午,记者从郑州市房管局获悉,该局已经对21世纪小区问题进行调查,并要求物业和摊主把拆掉的“院墙”恢复。

    对策 拟调整物业收费 应对“以公牟私”

    实际上,上述两个小区居民遭遇的“委屈事儿”,在郑州屡见不鲜。郑州市房管局一位负责人说,对于这种情况,房管部门发现一起、查处一起。

    除了严厉查处,还有啥好的办法?这位负责人表示,郑州市准备调整物业收费办法,老百姓选择哪部分服务交哪部分物业费,根据物业提供的服务水平高低,缴纳相应标准的费用。这种方式俗称“菜单式收费”。这种制度一方面鼓励好的物业企业提供更好的服务,另一方面对服务较差的物业是一种制约。物业提供的安保服务水平不高,小区内摆摊设点较多但是收益没有归全体业主,居民有权利以物业提供的服务没有到位为由,和物业协商降低物业费。


——共 [1] 页——
    关键字:郑州楼市、郑州房地产、郑州房产、郑州地产、郑州房价、郑州新楼盘、郑州房地产市场行情

免责声明:
本网转载内容均注明出处,转载是处于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容真实性,针对文章有什么问题,请与我们联系 (13838557722
文章搜索: