出席会议的领导嘉宾有：国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹，中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会副理事长兼秘书长陈耀，河南豫发置业有限公司董事长王建树，中国设计师协会秘书长、新华网总裁助理、房地产事业中心总经理谷春宁，河南省建筑装修设计商会会长魏金水，中国产业集聚区网创始人杨建国，河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清，新华网房地产事业中心新闻编辑部总编辑陈卿等。

    活动邀请了河南都市频道主持人李凯担当主持。

    首先由新华网总裁助理、房地产事业中心总经理谷春宁代表新华网为本次的论坛举办作了演讲，他指出航空港的建设的重要机遇，机场及其周边区域正日益演化成为一个特色经济活动高度集中的区域，临空经济发展的深远影响及发展趋势，将成为未来全球经济发展的主流形态和主导模式。并简要分析了中国房地产发展将要进入拐点的大趋势。

    之后，豫发置业有限公司总经理王建勋、中国设计师协会秘书长、河南省建筑装修设计商会会长魏金水也为论坛的举办致辞。王建勋重点谈到，将来房地产发展趋势各个品牌有各个品牌的性格，各个品牌有各个品牌为客户提供不同的一种体验感受。房地产行业要逐渐实现“体验式”服务，这是需求推动的。魏金水则表明了自己对于航空港区建设和中原崛起之梦的信心。

    国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会副理事长兼秘书长陈耀分别为会议作了主题演讲。

    秦虹在《我国房地产发展的结构性机会》主题演说中中，用一个个鲜活的例子说明了地产业发展的三个转变，一是从低基数高增长向高基数低增长发展;二是从新房消售为主向二手房销售为主发展;三是从住宅为主到以商业地产为主转变，并且强调以后在房地产发展中"房地产专业化能力是站稳脚跟的前提"。对于区域价值，她从三个角度分析了地段的重要性。从宏观角度来说，她讲到，城市群之间是"协作"的关系，并阐释了城镇与城市群的关系，她认为中部地区将是工业化和城镇化发展最快的地区。从中观上，他又分析了交通尤其是高铁给地区带来的改变。微观上，她认为"公共配套水平高的核心区域或有发展潜力的副中心"。她还用实例通俗易懂的论证了企业分化的四个创新，即：建筑产品的创新——从同质到个性;经营理念的创新——从开发到运营;行业领域的创新——从建设到服务;资金渠道的创新——从直接到间接。

    其后，陈耀发表了以《新常态新棋局下郑州航空港区发展思考》为主题的演讲，他从政策角度言简意赅的说明了新常态、新棋局的提出落实、特点，并对从三个方面入手就适应新常态，融入新棋局做了阐释。最后，他还就郑州航空港区所面临的挑战与机遇做了重点分析。

    接下来进入了本次论坛的讨论环节，新华网房地产事业中心新闻编辑部总编辑陈卿客串主持，河南豫发置业有限公司董事长王建树、国家住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹、中国社会科学院工业经济研究所研究员、中国区域经济学会副理事长兼秘书长陈耀、河南省商业经济学会常务副会长兼秘书长宋向清、郑州航空港区爱港置业有限公司董事长王明超参与了讨论，他们就立体交通问题，房企未来发展问题，新形势下的买房问题等等各抒己见，各有侧重，陈耀强调立体交通和区域价值既有正相关又有负影响。王明超认为房企应注意上下游企业对接需求......最后，陈卿问道：五位对未来港区发展的建议，各位嘉宾都给出了自己具有建设性的答案。

    下午6点，本次论坛圆满结束。五位嘉宾一起手牵手共筑港区美好未来！