此次拍卖的郑政经开出2015 [13] 号和郑政经开出2015 [14] 号地块，分别于8月13日上午9：00和9：30开始拍卖，土地性质均为城镇住宅用地。

    康桥地产5.32亿布局滨河国际新城 蝶湖周边绽放品质

    根据郑州市国土资源网上信息显示，郑政经开出 [2015] 013号地位于海峰路以东、经开第十三大街以西、潮晟路以南、 经南九路以北，出让面积26967.16平方米，约合40.5亩，为城镇住宅用地。

    地块容积率大于1.0、小于2.5，规划建筑密度小于25%，建筑高度低于100 米，绿地率大于35%，出让年限为70年。据公告显示，该地块起始价1.34亿元，增价幅度200万元。经过36轮以2.02亿元成交，按照最大容积率计算，成交楼面价为2996.24元/平，每亩地价为498.76万元/亩。

    郑政经开出 [2015] 14号地块位于经开第十五大街以东、经开第十六大街以西、经南八北一路以南、经南八北支路以北，使用权面积为37614.34㎡，约56.42亩，地块容积率大于1.0小于2.5，建筑密度小于25%，建筑限高小于100米，绿化率大于35%，出让年限为70年，起始价为1.9亿元。

    经过72轮的激烈竞争最终3.3亿元成交，以按照最大容积率计算，起始楼面价为3509.29元/平，每亩地价为584.89万元/亩。

    地块位置：

    此次拍卖的地块位于郑州市区的东南方位，属于郑州九大区域性新区之一的滨河国际新城，未来是连接郑州市建成区与航空港经济综合实验区唯一区域，定位为郑州市中央生活区CLD，集休闲、旅游、商业、文化、教育五大功能于一体。

    区域内的水系面积总计约1300亩，包括两大湖泊以及潮河等三条景观河道。两湖将通过高绿化、自然驳岸的形式打造“近水近绿”的城市公共景观，通过城区水系相连，串联起一座水韵生态的宜居之城。

    康桥地产布局于此，无疑是看中政策对区域发展所带来的利好，对将来郑州东南门户的发展充满着信心与期望，并以自己企业卓越的品质影响着片区的发展。

    此次竞得这两宗土地并不是康桥首次入驻滨河国际新城，据悉位于经开区经开十七大街的康桥悦城，目前处于预约入会阶段，入会可享最高10000元优惠。

    项目正式售楼部预计在2015年8月底开放，位于经开区十七大街与南三环向南500米，坐落于滨河国际新城，是康桥地产在经开区的首个城市综合体项目，占地面积176亩，建筑面积35万㎡，规划有高层住宅、商业、写字楼等业态。