郑州南龙湖在售楼盘价格行情!
编辑:郑州楼市网
2017年04月15日16:12
来源:郑州楼市网
摘要:对郑州外溢刚需而言,无论是南龙湖还是荥阳,与郑州之间的距离无疑都是最大抗性。龙湖镇距郑州市区11公里。新郑市龙湖镇是郑州的宜居教育城,郑州市重点支持的3个中心镇之一,国家新型城镇化综合试点之一。历史上的龙湖曾属于郑县,从1953年起,就一直属于新郑了,1994年由小乔乡改为龙湖镇。
龙湖镇规划
对郑州外溢刚需而言,无论是南龙湖还是荥阳,与郑州之间的距离无疑都是最大抗性。龙湖镇距郑州市区11公里。新郑市龙湖镇是郑州的宜居教育城,郑州市重点支持的3个中心镇之一,国家新型城镇化综合试点之一。历史上的龙湖曾属于郑县,从1953年起,就一直属于新郑了,1994年由小乔乡改为龙湖镇。
城镇性质所体现的是城镇在区域中的作用,是城镇主要职能的概括和反映。综合考虑上述城镇职能的区域影响和发展趋势,确定龙湖镇的城镇性质为:
全镇政治、经济、文化中心,以教育科研为支撑、工业仓储物流为支柱,大力发展旅游居住休闲的中原地区生态名镇。
龙湖镇交通
龙湖镇区中心距郑州市南三环仅11公里,距新郑国际机场18公里。西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、新老107连接线横穿镇区。公路交通发达,从而又是多种交通运输方式选择的便利之地,素有“郑州南大门”之称。
龙湖镇教育
作为距离郑州最近的新城,南龙湖很早就开始成立教育园区管委会,承接郑州的部分城市功能,“对接大郑州、服务大郑州”。
1994年南龙湖首座高校郑州升达经贸管理学院建立,随后中原工学院、河南工程学院等八余所高等院校相继入驻。河南纪检监察宣教基地、国家法官学院河南分院、国家检察学院河南分院、河南卫生职工培训中心、中央团校河南培训基地、交通银行郑州培训中心等八家省级培训学校在南龙湖都有建校。
截止目前南龙湖有8所大学、12所教育中心和培训中心,常年在校师生18万人。而2016年龙湖镇居民人数也只是5.8万人,这些在校师生构成南龙湖居住人口的主力。
大批高校的进驻给龙湖镇带来了众多人口,从而带动了相关配套设施的完善,商超、广场等因高校而建的设施开始兴起。
如果说高校的入驻带动了南龙湖最初配套设施的发展,那么地产开发则是南龙湖发展的另一个引擎。
从曾经以洋房、别墅为主的“郑州南花园”到如今的刚需遍地,南龙湖的地产开发的确经历了一个不断“偏刚”的过程,这也是它一再被诟病的地方。
但对于一个不和主城区连接,无产业优势,独立发展的新区而言,人口的导入才是区域发展的第一要务。而刚需在购房者的比例中又占有绝对优势,因此逐渐偏刚的南龙湖,利用价格的优势,吸引更多刚需的到来本就是南龙湖发展的题中之义。
楼盘名称 |
楼盘地址 |
均价(元/㎡) |
南龙湖 |
浩创梧桐印象 |
新郑市双湖大道与郑孟路交叉口向南300米 |
7500(小高层) |
浩创梧桐郡 |
新郑市郑州南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处 |
9500 |
翰林华府 |
郑州南龙湖泰山路与鸿鹄路交叉口 |
9200 |
永丰乐城 |
郑州市紫荆山南路与祥云路交汇处 |
15000-16000(洋房) |
康桥九溪郡 |
新郑龙湖宜居教育城郑新快速路与双湖大道交叉口西南角 |
15000(商铺) |
正商公主湖 |
新郑市郑新快速路与新村大道交叉口向北200米 |
7200(顶层复式) |
浩创优谷 |
新郑市郑新快速路与祥和路交汇处 |
13000(公寓) |
正商红河谷 |
新郑市西南绕城高速与107国道交叉口南500米 |
8000(顶层复式)23000(别墅) |
东鑫凯旋城 |
郑新快速与双湖大道交汇处东800米路南 |
9600 |
恒基水榭华城 |
新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东2000米 |
9500 |
威龙中心城 |
新郑市南龙湖双湖大道与文昌路交汇处北200米 |
9000(高层) |
融侨城 |
新郑市郑新路与龙泊南路交叉口向西1公里 |
8500(高层)13000-17000(洋房) |
法兰原著 |
新郑市郑新路与祥安路交汇处向西300米路北 |
9800 |
郑州国瑞城 |
新郑市107国道与祥云路交叉口向东1.6公里 |
16000(别墅) |
坤达祥龙城 |
新郑市龙湖镇龙湖大道与祥云路交叉口东150米 |
10000 |
悦府海棠 |
新郑市文昌路与祥和路交汇处 |
16000-17000(商铺) |
富田兴和湾 |
龙湖宜居教育城核心区域祥云路和鸿鹄路交汇处北200米 |
10000 |
龙湖左岸 |
新郑市鸿鹄路与泰山路交汇处 |
8000 |
龙湖锦艺城 |
郑州南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角 |
10000(高层)12000-25000(商铺) |
华启唐宁1號 |
新郑市郑新快速路与龙泊南路交汇处向西500米 |
18000(别墅)17000(商铺) |
维也纳湖畔 |
龙湖镇郑新路与龙泊南路交汇处西1000米 |
11000 |
富田兴龙湾 |
新郑市郑新路与泰山路交汇处向西500米 |
450-600万/套(联排别墅)650-900万/套(双拼) |
林溪湾 |
新郑市龙湖镇湖滨路与祥安路交汇处 |
900-1500万/套(别墅) |
华商汇 |
新郑市郑新大道与107连接线交叉口 |
8000-10000(商铺) |
华南城 |
新郑市龙湖镇新郑快速路双湖大道交叉口 |
19300(商铺) |
新嘉苑润府 |
地铁2号线双湖大道站向南500米路西 |
9000 |
荣立鸿鹄嘉苑 |
新郑市泰山路与湖滨路交汇处 |
9700 |
正商智慧城 |
绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西 |
14000-18000(洋房)27000-29000(别墅) |
栖水湾 |
新郑市大学路绕城高速向南4公里 |
5500 |
销售热线:400-618-2100 |
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