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郑州南龙湖在售楼盘价格行情!
编辑:郑州楼市网 2017年04月15日16:12 来源:郑州楼市网
摘要:对郑州外溢刚需而言,无论是南龙湖还是荥阳,与郑州之间的距离无疑都是最大抗性。龙湖镇距郑州市区11公里。新郑市龙湖镇是郑州的宜居教育城,郑州市重点支持的3个中心镇之一,国家新型城镇化综合试点之一。历史上的龙湖曾属于郑县,从1953年起,就一直属于新郑了,1994年由小乔乡改为龙湖镇。
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龙湖镇规划

    对郑州外溢刚需而言,无论是南龙湖还是荥阳,与郑州之间的距离无疑都是最大抗性。龙湖镇距郑州市区11公里。新郑市龙湖镇是郑州的宜居教育城,郑州市重点支持的3个中心镇之一,国家新型城镇化综合试点之一。历史上的龙湖曾属于郑县,从1953年起,就一直属于新郑了,1994年由小乔乡改为龙湖镇。

    城镇性质所体现的是城镇在区域中的作用,是城镇主要职能的概括和反映。综合考虑上述城镇职能的区域影响和发展趋势,确定龙湖镇的城镇性质为:

    全镇政治、经济、文化中心,以教育科研为支撑、工业仓储物流为支柱,大力发展旅游居住休闲的中原地区生态名镇。

    龙湖镇交通

    龙湖镇区中心距郑州市南三环仅11公里,距新郑国际机场18公里。西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、新老107连接线横穿镇区。公路交通发达,从而又是多种交通运输方式选择的便利之地,素有“郑州南大门”之称。

    龙湖镇教育

    作为距离郑州最近的新城,南龙湖很早就开始成立教育园区管委会,承接郑州的部分城市功能,“对接大郑州、服务大郑州”。

    1994年南龙湖首座高校郑州升达经贸管理学院建立,随后中原工学院、河南工程学院等八余所高等院校相继入驻。河南纪检监察宣教基地、国家法官学院河南分院、国家检察学院河南分院、河南卫生职工培训中心、中央团校河南培训基地、交通银行郑州培训中心等八家省级培训学校在南龙湖都有建校。

    截止目前南龙湖有8所大学、12所教育中心和培训中心,常年在校师生18万人。而2016年龙湖镇居民人数也只是5.8万人,这些在校师生构成南龙湖居住人口的主力。

    大批高校的进驻给龙湖镇带来了众多人口,从而带动了相关配套设施的完善,商超、广场等因高校而建的设施开始兴起。

    如果说高校的入驻带动了南龙湖最初配套设施的发展,那么地产开发则是南龙湖发展的另一个引擎。

    从曾经以洋房、别墅为主的“郑州南花园”到如今的刚需遍地,南龙湖的地产开发的确经历了一个不断“偏刚”的过程,这也是它一再被诟病的地方。

    但对于一个不和主城区连接,无产业优势,独立发展的新区而言,人口的导入才是区域发展的第一要务。而刚需在购房者的比例中又占有绝对优势,因此逐渐偏刚的南龙湖,利用价格的优势,吸引更多刚需的到来本就是南龙湖发展的题中之义。

楼盘名称 楼盘地址 均价(元/㎡)
南龙湖
浩创梧桐印象 新郑市双湖大道与郑孟路交叉口向南300米 7500(小高层)
浩创梧桐郡 新郑市郑州南龙湖郑新快速路与祥和路交汇处 9500
翰林华府 郑州南龙湖泰山路与鸿鹄路交叉口 9200
永丰乐城 郑州市紫荆山南路与祥云路交汇处 15000-16000(洋房)
康桥九溪郡 新郑龙湖宜居教育城郑新快速路与双湖大道交叉口西南角 15000(商铺)
正商公主湖 新郑市郑新快速路与新村大道交叉口向北200米 7200(顶层复式)
浩创优谷 新郑市郑新快速路与祥和路交汇处 13000(公寓)
正商红河谷 新郑市西南绕城高速与107国道交叉口南500米 8000(顶层复式)23000(别墅)
东鑫凯旋城 郑新快速与双湖大道交汇处东800米路南 9600
恒基水榭华城 新郑市南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东2000米 9500
威龙中心城 新郑市南龙湖双湖大道与文昌路交汇处北200米 9000(高层)
融侨城 新郑市郑新路与龙泊南路交叉口向西1公里 8500(高层)13000-17000(洋房)
法兰原著 新郑市郑新路与祥安路交汇处向西300米路北 9800
郑州国瑞城 新郑市107国道与祥云路交叉口向东1.6公里 16000(别墅)
坤达祥龙城 新郑市龙湖镇龙湖大道与祥云路交叉口东150米 10000
悦府海棠 新郑市文昌路与祥和路交汇处 16000-17000(商铺)
富田兴和湾 龙湖宜居教育城核心区域祥云路和鸿鹄路交汇处北200米 10000
龙湖左岸 新郑市鸿鹄路与泰山路交汇处 8000
龙湖锦艺城 郑州南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角 10000(高层)12000-25000(商铺)
华启唐宁1號 新郑市郑新快速路与龙泊南路交汇处向西500米 18000(别墅)17000(商铺)
维也纳湖畔 龙湖镇郑新路与龙泊南路交汇处西1000米 11000
富田兴龙湾 新郑市郑新路与泰山路交汇处向西500米 450-600万/套(联排别墅)650-900万/套(双拼)
林溪湾 新郑市龙湖镇湖滨路与祥安路交汇处 900-1500万/套(别墅)
华商汇 新郑市郑新大道与107连接线交叉口 8000-10000(商铺)
华南城 新郑市龙湖镇新郑快速路双湖大道交叉口 19300(商铺)
新嘉苑润府 地铁2号线双湖大道站向南500米路西 9000
荣立鸿鹄嘉苑 新郑市泰山路与湖滨路交汇处 9700
正商智慧城 绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西 14000-18000(洋房)27000-29000(别墅)
栖水湾 新郑市大学路绕城高速向南4公里 5500
销售热线:400-618-2100


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