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2016年郑州市房地产市场数据分析
编辑:郑州楼市网 2017年05月20日11:46 来源:郑州楼市网
1.2016年郑州市商品房预售证情况:

    2016年郑州市商品房预售证共预售263个,预售商品房798栋楼,预售商品房112155套,共预售商品房面积1112.27万平方米。

    


    


    


     2.2016年郑州市房地产投资情况:

    2016年郑州市全年房地产投资完成2778.9亿元,比上一年增长38.9%;其中住宅投资1916.4亿元,增长43.2%。


    


     3.2016年郑州市商品房施工面积情况:

    2016年商品房施工面积14230万平方米,比上年增长31.5%,其中,住宅施工面积9603.7万平方米,增长32.4%。


    


     4.2016年郑州市商品房新开工面积:

    2016年商品房新开工面积5287.2万平方米,比2015年增加2453.2万平方米,增长了86.6%。


    


     5.2016年郑州市商品房竣工面积情况:

    2016年郑州市房屋竣工面积278.28万平方米,增长32.8%,其中,住宅竣工面积250.11万平方米,增长27.9%。


    


     6.2016年郑州市商品房销售情况:

    2016年郑州市商品房销售面积1441.9万平方米,下降7.8%;销售金额901.6亿元,增长1.3%。


    


    


    


     7.2016年郑州市二手房交易情况:

    2016年,郑州市区二手房交易量为80439套,比2015年上涨了23263套,环比涨幅为40.69%;二手住房成交均价为每平方米9327元,比2015年上涨了1171元,环比涨幅14.36%。二手房量价同时创出历史新高。随着2016年楼市进入火爆状态,二手房成交量也在大幅上升。


    


    


     2016年1-12月,全市二手房交易面积762.15万平方米,交易套数81720套,其中二手住房交易面积744.34万平方米,交易套数80439套。


    


    


     8.2016年1-12月郑州市房地产成交情况:

    1).1-12月郑州市商品房批准预售面积情况:

    2016年度郑州市区商品房批准预售面积1960.99万平方米,商品住宅批准预售面积1476.63万平方米,非住宅批准预售面积483.9万平方米。


     2).1-12月新建商品房及住宅成交情况:

    2016年度商品房销售面积及套数为2035.76万平方米和204173套,其中商品住宅成交套数和成交面积分别为163575套和1721.61万平方米,分别同比上涨55.12%和59.65%。其中2016年度新建商品住宅成交套数第一季度、第二季度、第三季度、第四季度分别为25319套、45522套、55898套、36836套,同比分别上涨20.76%、78.88%、99.12%、18.96%。


    


     2016年度市区新建商品住宅成交均价稳中有升,全年成交均价为9736元/平方米,比去年同期上涨9.92%。


    

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