一、房地产开发投资完成情况
2017年1-3月份,全省房地产开发投资1005.97亿元,同比名义增长25.2%(扣除价格因素实际增长16.2%),增速比1-2月份加快0.8个百分点。其中,住宅投资735.89亿元,增长26.3%,增速加快0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.2%。
1-3月份,房地产开发企业房屋施工面积38915.83万平方米,同比增长12.8%,增速比1-2月份加快0.8个百分点。其中,住宅施工面积28994.60万平方米,增长11.7%。房屋新开工面积2771.22万平方米,增长30.1%,增速加快9.6个百分点。其中,住宅新开工面积2057.00万平方米,增长31.4%。房屋竣工面积1002.00万平方米,增长7.7%,增速加快22.5个百分点。其中,住宅竣工面积755.96万平方米,下降2.1%。
1-3月份,房地产开发企业土地购置面积210.16万平方米,同比增长74.1%,增速比1-2月份回落19.5个百分点;土地成交价款93.42亿元,增长168.2%,增速回落126.0个百分点。
二、商品房销售和待售情况
1-3月份,商品房销售面积1611.28万平方米,同比增长32.2%,增速比1-2月份加快4.4个百分点。其中,住宅销售面积增长29.7%,办公楼销售面积增长7.6%,商业营业用房销售面积增长78.6%。商品房销售额851.22亿元,增长48.5%,增速比1-2月份回落2.1百分点。其中,住宅销售额增长44.7%,办公楼销售额增长17.7%,商业营业用房销售额增长102.9%。
3月末,商品房待售面积3208.70万平方米,比2月末增加14.46万平方米。其中,住宅待售面积减少12.04万平方米,办公楼待售面积增加9.81万平方米,商业营业用房待售面积增加6.25万平方米。
三、房地产开发企业到位资金情况
1-3月份,房地产开发企业实际到位资金1246.52亿元,同比增长18.7%,增速比1-2月份回落0.6个百分点。其中,国内贷款193.18亿元,增长19.9%;利用外资0.52亿元,下降0.6%;自筹资金662.82亿元,增长16.0%;其他资金390.00亿元,增长22.8%。在其他资金中,定金及预收款220.15亿元,增长29.3%;个人按揭贷款146.05亿元,增长25.6%。
四、房地产开发景气指数
3月份,房地产开发景气指数(简称“豫房景气指数”)为95.41,比2月份上升0.11个点。