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高铁东广场土拍因系统原因再次发生意外,北龙湖3宗商用地成交!
编辑:郑州楼市网 2018年06月01日09:54 来源:郑州楼市网
摘要:昨日(5月31日),郑东新区挂牌出让11宗地块,3宗位于北龙湖,剩余8宗土地均在高铁东广场,总计360.96亩,全部为商服和商务金融用地。其中北龙湖三宗地块被清华启迪、招商蛇口竞得;高铁东广场这次土拍再次发生意外,3块流拍、3块暂停,仅有2块成功成交。
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昨日(5月31日),郑东新区挂牌出让11宗地块,3宗位于北龙湖,剩余8宗土地均在高铁东广场,总计360.96亩,全部为商服和商务金融用地。其中北龙湖三宗地块被清华启迪、招商蛇口竞得;高铁东广场这次土拍再次发生意外,3块流拍、3块暂停,仅有2块成功成交。

    + 11宗地块详情

     + 郑政东出〔2018〕5号(网)

    郑政东出〔2018〕5号(网)位于龙湖中环北路北、龙津路东,商服用地,土地使用权面积67694.81㎡(约101.54亩),容积率小于3.0,以起始价84700万元被郑州启迪东龙科技发展有限公司竞得。此地块是清华附中·启迪科技城项目用地。


     附:清华附中·启迪科技城

    清华附中·启迪科技城建成后计划引入的重点项目包括:未来数字城市重大应用示范项目、大数据应用创新中心、VR/AR技术研发中心、河南机器人产业集团项目、桑德环境云服务中心、启迪清洁能源分布式智能微网项目、启迪雅康博医疗临检中心、VR+医疗项目、清华数据创新基地、创新教育平台、启迪商学院培训中心等。


     + 郑政东出〔2018〕6号(网)

    郑政东出〔2018〕6号(网)位于龙湖中环南路北、如意西路西,商服用地,地上24171.45㎡、地下24796.63㎡,共73.45亩,由河南郑欧丝路建设发展有限公司以底价30700万元竞得。


     + 郑政东出〔2018〕7号(网)

    郑政东出〔2018〕7号(网)位于如意西路东、如意河西八街南,商务金融用地,土地使用权面积约17.66亩,同样由河南郑欧丝路以底价15800万元竞得。


     据了解,河南郑欧丝路建设发展有限公司背后股东为河南省郑州新区建设投资有限公司、河南民航发展投资有限公司和招商局地产(武汉)有限公司。


     从位置来看,这两宗地均为卢森堡中心用地,定位为郑州国际社区,建设内容包括商务办公、会议展览、商业设施、国际公寓等。项目建设用地193亩,建筑面积约38.8万平方米,投资预算约54亿元。


     + 郑政东出〔2018〕8-15号(网)

    此次高铁站东广场出让8宗地块,郑政东出〔2018〕8号-15号,8宗地块位于动力南路、圃田西路、嘉园路、商鼎路的围合区域,合计168.31亩。


     不过这次土拍再次出现意外,8块地仅成功成交2块,另外3块流拍、3块暂停,据消息称是系统方面的问题,至于何时复拍,还未接到消息通知。


     截止昨日,郑州5月份土拍顺利收官,和4月份经开滨河国际新城的土拍相比,确实有点不温不火。不过截止今日为止,郑州6月份将有7宗地块挂牌出让,均位于位于金水区和惠济区,共计254434.31平方米,约合381.65亩,为今年以来出让土地最少的一个月。7宗地块均为城中村改造项目用地。其中5宗为住宅用地,2宗为商服用地,因为均是城改地,也未必能带动郑州土拍市场的热情。

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