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管南、惠济共8宗地竞拍出让,正商、绿地、锦轩置业纷纷拿地【图文】
编辑:郑州楼市网 2019年05月29日14:33 来源:郑州楼市网
摘要:5月29日,郑州主城区5月份上演了一次大规模土地拍卖,共计拍出让8宗地,约合437.29亩。其中位于管城回族区的38、39号地被正商以约7.5亿元的价格拍得,41、42号地被绿地以约8.3亿的价格竞得!
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5月29日,郑州主城区5月份上演了一次大规模土地拍卖,共计拍出让8宗地,约合437.29亩。其中位于管城回族区的38、39号地被正商以约7.5亿元的价格拍得,41、42号地被绿地以约8.3亿的价格竞得!

    + 郑政出〔2019〕38号(网)(管城区)

    郑政出〔2019〕38号(网)地块位于明珠路东、豫五路南,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积28608.73平方米(折合约42.91亩),1.1<容积率<2.5,绿化率>35%,建筑高度<100米,起拍价28819万元,熔断价43419万元,竞地最高限价57638万元,投资总额不低于57895.87万元。起拍价约合671万元/亩,起始楼面价4029元/平方米。

     最终由河南正商珑水置业有限公司以28819万元竞得,地价671.6万元/亩,楼面价4029元/平方米,为正商生态城项目用地。

    + 郑政出〔2019〕39号(网)(管城区)

    郑政出〔2019〕39号(网)地块位于荆庄路东、豫五路南,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积45604.51平方米(折合约68.4亩),1.1<容积率<2.5,建筑高度<100米,绿化率>35%,起拍价45908万元,熔断价68908万元,竞地最高限价91816万元,投资总额不低于93053.96万元。起拍价约合671万元/亩,起始楼面价4026元/平方米。


     最终由河南正商珑水置业有限公司以45908万元竞得,地价671.2万元/亩,楼面价4026元/平方米,为正商生态城项目用地。

    + 郑政出〔2019〕41号(网)(管城区)

    郑政出〔2019〕41号(网)地块位于豫二路南、白玉路西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积40588.22平方米(折合约60.88亩),1.0<容积率<3.0,建筑高度<80米,绿化率>30%,起拍价42645万元,熔断价64045万元,竞地最高限价85290万元,投资总额不低于87469.09万元。起拍价约合700万元/亩,起始楼面价3502元/平方米。


     最终由河南绿地商城置业有限公司以42645万元竞得,地价700.47万元/亩,楼面价3502元/平方米,为绿地公园城后期地块。

    + 郑政出〔2019〕42号(网)(管城区)

    郑政出〔2019〕42号(网)地块位于豫三路南、豫兴路西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),土地面积41863.91平方米(折合约62.79亩),1.0<容积率<2.0,建筑高度<60米,绿化率>30%,起拍价40212万元,熔断价60412万元,竞地最高限价80424万元,投资总额不低于78470.49万元。起拍价约合640万元/亩,起始楼面价4802元/平方米。


     最终由河南绿地商城置业有限公司以40212万元竞得,地价731.13万元/亩,楼面价4802元/平方米,为绿地公园城后期地块。

    + 郑政出〔2019〕43号(网)(惠济区)

    郑政出〔2019〕43号(网)地块位于兴隆铺路南、粮食西路西,土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务金融(地下交通服务场站),土地面积48001.95平方米(折合约72亩),1.0<容积率<4.5,建筑高度<100米,绿化率>30%,起拍价71408万元,熔断价107208万元,竞地最高限价142816万元,投资总额不低于117555.83万元。起拍价约合991万元/亩,起始楼面价3305元/平方米。


     最终由河南谦晟祥和实业有限公司以71408万元竞得,为安置房地块。

    + 郑政出〔2019〕44号(网)(惠济区)

    郑政出〔2019〕44号(网)地块位于滨河路北、清华园路西,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站),土地面积32926.67平方米(折合约49.39亩),1.0<容积率<2.0,建筑高度<100米,绿化率>30%,起拍价32438万元,熔断价48838万元,竞地最高限价64876万元,投资总额不低于71682.77万元。起拍价约合656万元/亩,起始楼面价4925元/平方米。


     最终由河南锦轩置业有限公司以32438万元竞得,地价656.77万元/亩,楼面价4925元/平方米,为锦艺四季城后期地块。

    + 郑政出〔2019〕45号(网)(惠济区)

    郑政出〔2019〕45号(网)地块位于石苏路北、中央东路西,土地用途为城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆(地下交通服务场站),土地面积31299.57平方米(折合约46.95亩),1.0<容积率<2.5,建筑高度<100米,绿化率>30%,起拍价33223万元,熔断价50023万元,竞地最高限价66446万元,投资总额不低于73396.69万元。起拍价约合707万元/亩,起始楼面价4245元/平方米。


     最终由河南锦轩置业有限公司以33223万元竞得,地价707.68万元/亩,楼面价4245元元/平,为锦艺四季城后期地块。

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