去年3月，恒大率先全面实施“高增长、控规模、降负债”新战略，核心是降负债，而业绩高增长则是降负债的基础和前提。为此，恒大狠抓销售，从颠覆行业的网上卖房、到超强让利的各大营销、再到如今大规模启动“购房节优惠大促销”，恒大依托强有力的优惠力度、高品质高性价比的刚需产品，实现了高增长。

     得益于此，恒大上半年累计实现合约销售额3567.9亿元；累计销售回款3211.9亿元，回款率高达90%，销售与回款双双创下历史新高。

     多管齐下！一年大降约3000亿负债！

     强劲的销售增长，带来充沛的现金流，进而有力推动负债下降。截至6月底，恒大有息负债已从去年最高时8700多亿元降至约5700亿元，大幅下降约3000亿元，同时净负债率降至100%以下，“三条红线”成功实现一条变绿。

     不过，强劲的销售并非恒大降负债的唯一砝码。恒大引入战投、分拆优质资产上市等举措，对减负同样意义重大。例如，去年9月和今年1月，恒大汽车两次引入战投合计300亿港元；今年3月底，房车宝引进战略投资163.5亿港元。此外，恒大旗下恒大童世界、恒大冰泉等资产未来很可能也将陆续分拆上市，届时将进一步充实资本实力。

     恒大拥有2.31亿平方米的土地储备，可售资源价值3.5万亿，同时还拥有价值1660亿的投资性物业，以及价值5190亿的非房地产业务股份，远超净债务。恒大消减债务决心坚定，全面降负债只是时间问题。（来源：郑州恒大未来之光）