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南阳首个“完整社区”亮相!明伦·花漾美郡“一区三中心”服务体系隆重发布
编辑:郑州楼市网 2023年08月18日18:59 来源:南阳楼市网
摘要:8月17日下午,南阳明伦·花漾美郡“一区三中心”服务体系发布会在项目展示中心隆重举行。
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8月17日下午,南阳明伦·花漾美郡“一区三中心”服务体系发布会在项目展示中心隆重举行。南阳日报、南阳晚报、南都晨报、南阳楼市、大宛楼市、聚好房、极享家等南阳各媒体代表近20人莅临出席,共同见证了这一重要时刻。


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发布会前,媒体代表们首先在展示中心听取了项目整体规划解读,在5M智慧生活体验馆详细了解了项目用材、品牌建标、工艺工法等内容;随后,媒体代表们兴致勃勃地在明伦·荟柚全龄康养体验中心体验了远程医疗、骨密度测量、量子检测仪等先进的康养设施,对独创的医疗服务、健康管理、养老服务、文娱修为、成长管理、康养物业、生活配套等八大服务体系感觉耳目一新;在参观装潢精致的样板间、咖啡吧和花漾书吧时媒体代表们啧啧称赞。


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15时30分,南阳明伦·花漾美郡项目“一区三中心”社区服务体系发布会正式开始。明伦集团副总经理古晓现场介绍了南阳明伦·花漾美郡“一区三中心”服务体系的布局,(“一区”指完整社区,“三中心”分别指邻里中心、康养中心、党建物业增值服务中心。)并就该体系的概念背景及打造构想与实践进行了详细介绍。随后,上海荟柚康养机构联合创始人路帅详细介绍了明伦·荟柚康养中心的理念、规划及建设进展。




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新颖的思路、超前的布局、严密的分析、精彩的解答,赢得了阵阵热烈的掌声!

明伦集团再一次走在时代前列,积极响应国家及住建部指导性意见,率先引入“完整社区”发展理念,立足项目规划的2300平方米独栋康养中心,结合南阳本土情况,因地制宜、精心构筑了“一区三中心”社区服务体系,打造了南阳首家“完整社区”,并精益求精,一再增标增配,力图不断提高社区品质,用生动实践为业主勾勒未来美好社区新面貌,为行业发展开拓新方向,为南阳地产行业当好“领头羊”、“排头兵”。

建设完整社区 共享美好生活

社区虽小,却是城市居民生活和城市治理的基本单元,关系着千家万户、每个市民的日常生活。构建规模适宜、功能完善、管理有序的社区,能更好地满足人们对美好生活的需求,增强居民的获得感、幸福感、安全感,同时也能从根本上解决“城市病”,让城市有机体更好地“新陈代谢”,进而打造更加宜居、韧性、智慧的城市。

为了补齐社区服务的短板,提高社区居民的生活品质,提升社区治理效能,2022年10月,住房和城乡建设部办公厅、民政部办公厅联合印发《关于开展完整社区建设试点工作的通知》,《通知》指出,聚焦群众关切的“一老一幼”设施建设,聚焦为民、便民、安民服务,发挥试点先行、示范带动作用,打造一批安全健康、设施完善、管理有序的完整社区样板,尽快补齐社区服务设施短板,全力改善人居环境,努力做到居民有需求、社区有服务......

什么是完整社区?

“完整社区”的概念是2010年由中国工程院和中国科学院两院院士吴良镛先生提出的,“社区是人最基本的生活场所,社区规划与建设的出发点是基层居民的切身利益。不仅包括住房问题,还包括服务、治安、卫生、教育、对内对外交通、娱乐、文化公园等多方面因素,既包括硬件又包括软件,内涵非常丰富,应是一个‘完整社区’的概念。”

完整社区指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制,且居民归属感、认同感较强的居住社区。


所谓完整社区,简单理解就是从幼儿园、托儿所、老年服务站、社区卫生服务站,到便利店、菜店、社区食堂、家政服务网点,从公共活动场地、健身休闲运动场所,到家政保洁、养老托育等到家服务内容,这些居民日常生活所需的服务、设施、场所,应该齐备完整。


此外,社区还需要实现物业管理全覆盖,有健全的社区协商机制,有沟通议事平台。所以,建设完整社区,就是希望打通城市管理和城市治理的“最后一公里”,大大提升居民生活的便利度和幸福感。




(中国政府网《完整居住社区建设指南》摘选)

“一区三中心”服务体系

明伦·花漾美郡“一区三中心”服务体系以便民化、宜居化、智能化、人性化为目标,将小型医疗、商店、食堂、邻里中心等9小社区服务等办到居民家门口,让居民不出社区,就能享受全方位生活服务,全面提升社区居民生活便捷度,使居民的幸福感与获得感不断增强。


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便民化——整合资源 完善服务设施

明伦·花漾美郡以社区居民生活为基本单元,全面完善社区综合服务配套设施。项目已规划并正在建设的有幼儿园、明伦·荟柚康养中心,以及计划打造三顾里沉浸式商业街区等。其中,首创的明伦·荟柚康养中心包含邻里共享中心、健康管理中心、文娱社交中心、养老照护中心四大服务版块,将在今年11月前后全面开放,为业主提供全方位、全年龄段康养服务体验。


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宜居化——增标增配 营造美好环境

为顺应居民对美好环境的需要,建设公共活动场地和公共绿地,明伦·花漾美郡还将在打造诗意园林景观上加大投入,以“北院南厅”布局,打造魔方林境主题景观,包括森语剧场、摩登家园等“森活家美”4大生活主张,内藏户外会客厅、康体跑道、童梦乐园等28处全龄化度假景观,涵盖100余项适老化、适儿化细节,全力营造全龄友好、安全健康的生活环境。


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为居民美好生活持续加码,明伦·花漾美郡已携手奥的斯、格力、巴蒂格德尔堡等国际、国内著名建材品牌,精筑品质生活,持续增标增配,从内到外,全方位提升未来业主的居住品质。

智能化——科技赋能 花漾优享生活

项目与全球视频监控龙头企业——海康威视达成合作,为社区提供“智慧社区”方案,为业主带来出行、优居、安全等全方位居住体验升级。在生活场景上,运用集人脸识别可视门禁、智慧梯控、可视对讲等为一体的智慧通行系统,解放双手,便利业主出入安全;运用汽车智能识别系统,让居民能够高效行车;在社区安防上,高空抛物摄像头实时监控,天网防御、周界防范,360°视频监控社区全覆盖,全天候守护;设置智能监控、烟感报警设施、电梯预警装置等设施,全面提升了小区安全等级。


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人性化——积极探索 创新治理模式

社区建成后还将探索社区协商议事的新方法,建设以党建引领服务为核心的协商议事平台,积极开展各类志愿服务活动,不断加强社区物业党建联建,大力开展党建引领先锋物业行动,切实解决群众的日常生活问题,增强居民对社区的认同感、归属感。

完整社区建设虽有标准试卷,却没有标准答案,明伦·花漾美郡将因地制宜,开拓创新,着眼于居民多层次、个性化、高品质的生活需求,以“一区三中心”服务体系为基础,多方学习先进经验,将项目打造成宜居、宜养、宜业的幸福理想家园,不负南阳市城市更新项目标杆的光荣称号,为促进房地产行业平稳健康发展贡献经验,为焕新南阳美好贡献明伦力量!

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