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不想赔违约金,开发商篡改合同?
郑州楼市网 2011年08月16日07:49 大河报 发表评论
摘要:开发商超期两年多交房,按合同该赔偿违约金,然而开发商为了不赔偿违约金,竟直接篡改合同书条款。日前,有多位焦作市民向记者反映此事。业主职先生说,所幸他先复制了合同书原件,准备通过法律途径讨回公道。
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业主VS开发商  

    斗勇:合同被工作人员拿走后,业主报警、请律师,终拿回合同

    斗智:交出合同前,业主先复制了一份,经比对,合同前后有变化

    开发商超期两年多交房,按合同该赔偿违约金,然而开发商为了不赔偿违约金,竟直接篡改合同书条款。日前,有多位焦作市民向记者反映此事。业主职先生说,所幸他先复制了合同书原件,准备通过法律途径讨回公道。

    开发商不用赔款了?

    市民党先生说,2008年,他买了河南华融国际大厦一处商务办公房,然而,开发商在超期两年多后才交房。

    按合同约定,党先生大致算了算,开发商应该赔偿他违约金五六万元。可是在他去领钥匙时,房产公司有关工作人员称需要核对一下合同书,工作人员拿走合同书后不久又还给党先生,并称经过核对后无误。然而,党先生回家按照合同书上的条款再算违约金时,却发现开发商不用赔款了。他反复想了想,怀疑是工作人员在合同书上做手脚了,并将此事告诉了自己的朋友——另一位业主职先生。

    业主“较量”开发商

    据职先生介绍,7月6日,党先生打来电话提醒他。次日,职先生去领钥匙之前,先请了律师以备现场咨询,又在律师的建议下复制了一套原版合同书。到了房产公司,工作人员告诉他们,领钥匙前需要核对一下合同书,结果工作人员一拿到购房合同书,便迅速走进一个房间“啪”地关上了门,无论职先生如何敲门,里面就是不开。外面的几个工作人员则安慰说:核对一下,一会儿就还回来了。职先生说:“为啥不当着我的面核对?”

    面对如此现状,律师及时让职先生报警。民警到场询问合同书在何处时,工作人员说拿合同书的人临时有事出去了。当民警问为什么不当面核对合同时,工作人员没有一个能回答上来。由于涉及合同纠纷,民警虽然无权及时办案,但留下了详细的出警询问记录。

    7个多小时后,职先生才拿回了合同书。他说,经比对,有关赔偿违约金的内容都被修改了。

    合同书上有多处刮痕

    经对比,记者发现合同书上有多处刮痕,还有涂抹等。

    交付商品房时间一个为2009年3月31日前,一个为2011年12月31日,合同书上有刮痕,然后又填上新的年月日。而“出卖人交房逾期不超过90日,从最后期限的第二天起按日支付……违约金”,其中的“按日”两字被涂掉……

    业主笑着说:这些人改得可笑,其实只改交房时间为“2011年12月31日”就行了,只这一条就不用赔偿了,还需要再改按日不按日吗?

    业主称要用法律维权

    昨日下午4时许,记者电话采访了河南华融房地产开发有限公司有关工作人员,当记者说明要采访市民投诉公司涉嫌篡改合同一事时,该工作人员说她是新来的,不太了解,等一会儿向领导汇报后,让领导跟记者说明情况。过了3分钟,该工作人员又主动给记者打来电话,先问记者所在的媒体及记者的姓名,又问是一户投诉还是几户投诉,改合同的户主的名字分别叫啥。在征得投诉人同意之前,记者明确表示拒绝提供投诉人名字。

    职先生说其实10多万违约金对他来说,并不是一个大数字,他认为房产公司这样做是在侮辱购房者的智商。

    职先生说,虽然他很忙,虽然他也不太在乎这10多万元违约金,但他依然准备通过法律渠道讨公道。


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