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售楼员频献歪计 为破限购令教唆客户“假离婚”
郑州楼市网 2012年01月03日09:11 武汉晚报 发表评论
摘要:为让看房者能迅速下单,售楼员先是支招搞财产赠予,接着劝人假离婚。昨日,记者走访多个高档楼盘发现,为了应对限购,高档楼盘里歪招特别多。
为让看房者能迅速下单,售楼员先是支招搞财产赠予,接着劝人假离婚。昨日,记者走访多个高档楼盘发现,为了应对限购,高档楼盘里歪招特别多。

    昨日,汉口江滩的一高档楼盘以每平方米19000元起价开盘。由于价格低于预期,吸引了许多人前去看房。记者在售楼部看到,不少看房者都开着宝马、奔驰等豪车。

    当售楼员带记者看过样板房,记者表示自己已有两套住房不能再买了时,售楼员郭先生立即表现得非常“热心”。

    他说,限购不是一个难题。现在,能买得起我们楼盘的业主,基本都是被限购的对象,但我们的房子开盘一两天就卖出了一半。没有购房资格怎么买呢?记者奇怪地问道。“绕过限购的办法其实很多。”售楼员说道,首先你可以将你们名下面积较小价值较低的房子,赠予给你的父母或者亲人,那么你会有一套购房资格。但这是有成本的,需要缴纳4%的房产契税。记者表示此办法成本太高,而赠给哪一方的父母都容易引发家庭纠纷。随后,小伙接着说道,也有更简单的办法。就是你们夫妻假离婚,既没有成本,也没有费用,而且一两天就能办好。

    随后记者又走访了位于京汉大道的几个新楼盘,由于是元旦的原因,看房者寥寥。当记者表现出面临限购难题时,售楼员纷纷表示假离婚是最好的办法。

    “财产赠予和假离婚,都会引发家庭财产纠纷,购房者不要被误导。”湖北民本律师事务所袁艺表示,财产赠予给父母,若有其他兄弟姐妹,父母没留遗嘱出现死亡时,房产是需要与其他亲人共同分配的。假离婚更是如此,离婚后有一方变为单身,而其房产也将成为婚前财产,总有一方利益不保。


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