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北京男子违反限购令买房 无法过户遭违约索赔
郑州楼市网 2012年01月29日09:31 京华时报 发表评论
摘要:范某已有住房,按限购令不得再购房,但他执意继续购房,最终无法过户造成违约,被卖主索赔6万余元。
范某已有住房,按限购令不得再购房,但他执意继续购房,最终无法过户造成违约,被卖主索赔6万余元。

    房主赵某诉称,去年8月22日,他与范某签订房屋买卖合同,约定范某购买他的楼房一套,价格为57万元,交房时间为同年9月12日。

    直至9月14日,范某表示不再购买此房,致使赵某无钱购买另一处房屋,交付给别人的定金也已无法收回。赵某诉至法院,要求范某赔偿损失的购房定金5万,及其他损失共计61520元。

    范某表示,他是与赵某签订了购房合同,但他一开始不知道限购政策,他已经有两套房,再买就过不了户,他可以不要定金,但损失不同意赔偿,赵某损失的5万元定金跟本案无关。

    经法院调解,范某同意再支付赵某2000元,1万元定金也不要了,双方合同解除,当庭履行完毕。


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