摘要:当了大半辈子无房户，市民张套住一家今年喜迁新居，成为安居工程8.2万户受惠家庭中的一员
幸福是什么？不同的人会给出不同的回答。对于瀍河回族区弘伊家园（中信小区廉租房）的门卫张套住来说，幸福就是能在花甲之年住进一套宽敞的两居室住房。
63岁搬新居，
住上平生最好的房子
今年1月12日那天，老张住进了平生最好的房子。
老张本是河北人，今年63岁，4岁时随父母落户到我市瀍河回族区。作为家中唯一的男孩子，他将上学和接替父亲工作的机会让给了妹妹，自己成年后便常年在外打工。然而，由于没有读过太多书，加上大儿子为先天性残疾，老张一家的生活一直很窘迫。在老伴去世、女儿出嫁后，老张只得带着残疾的大儿子和年迈的老母亲，挤在棚户区一间小破屋内生活。
2010年的一天，外出求职的老张在《洛阳晚报》上看到一篇有关廉租房申请的稿件。“如果能在有生之年住上一套好房子，也不枉此生了。”老张按照上面的要求提交了申请，并在一年多后盼来了好消息。
在廉租房抽号时，老张抽中了瀍河回族区弘伊家园的房子，面积为46.86平方米。选房时，廉租办的工作人员特意给老张安排了设在一楼的“爱心房”，加上楼梯间设有无障碍通道，老张的大儿子和母亲可以很方便地出入。
如今，老张是弘伊家园的门卫。他所在的门岗队伍共有4人，全部是小区的廉租房保障户。据弘伊致馨物业管理有限公司马伟信介绍，此举是为了给保障户家庭提供一个就业的机会，而业主为自己的小区服务也特别尽心尽力。
8.2万户困难家庭圆了住房梦
像老张一家一样通过安居工程圆了住房梦的家庭，在我市共有8.2万户。
我市的保障性住房包括经济适用住房、廉租房、公租房和棚户区改造。1995年，我市实施安居工程，开始建设经济适用住房；2007年，开始实施以改善国有大企业职工和旧城区居民住房条件的城市棚户区改造；2008年，开始建设以解决城市最低收入家庭住房困难的廉租住房；2010年，开始建设公共租赁住房，有针对性地解决城市中等偏下收入家庭、外来务工人员、新就业职工的住房问题。
截至目前，我市共实施保障房建设项目354个，住房13.8万套，总建筑面积1151万平方米，解决8.2万户低收入家庭住房困难问题。其中，建设经济适用住房项目159个，住房7.3万套，建筑面积722万平方米，竣工6.6万套；建设廉租住房项目75个，住房2.2万套，建筑面积110万平方米，竣工1.2万套；建设公共租赁住房项目73个，住房2.6万套，建筑面积127万平方米，竣工3751套；实施棚户区改造安置项目47个，住房1.7万套，建筑面积192万平方米，竣工4642套。
仅2011年，我市就新开工廉租住房2418套、公共租赁住房14637套、经济适用住房9794套，共完成投资296.87亿元，实际完成征迁面积1211.38万平方米，实施项目93个，11万余名群众将搬入新居……
2012年，我省下达我市保障住房的目标任务为24781套，其中廉租住房4000套、公共租赁住房10000套、经济适用住房7300套、棚户区改造3481套，要求竣工11000套。截至目前，落实的54个项目已全部开工，24842套保障房开始建设，进度达到了我省要求的时间节点，已超过目标任务，其中廉租房项目开工3491套、公租房项目开工10256套、经适房项目开工7269套、棚户区改造开工3826套。
保障房还要保质量保公平
为了保证保障房的质量，我市出台了《关于进一步加强保障性住房工程质量管理的通知》。该通知明确，对保障性住房竣工验收工作全面推行由建设单位组织实施的分户验收制度，对已进行分户验收的房屋则要按一定比例进行抽检。同时，我市还组织施工、质量、安全等部门开展专项检查，同步加强施工安全和质量管理。此外，我市还加大对原材料、工序、验收、回访、保修等方面的监督力度，建立保障性住房质量投诉、工程质量信用档案和不良记录公示制度，确保每套住房达到入住条件。
为了有效杜绝炒卖、倒卖和转让经济适用住房等不法行为，真正把住房提供给低收入的住房困难户，我市对认购环节作了更细致的规定，对多个环节进行“层层把关”：
——公开项目信息。将年度保障性住房建设项目名称、建设规模、区域分布、开竣工时间等信息，公共租赁住房、经济适用住房、廉租住房、棚户区改造的目标任务、责任单位、责任人、建设进度和时间节点等全部进行公示；尤其是具备抽号选房条件的经济适用住房项目，将所有房源面向市民公布，公开接受社会监督。
——规范操作程序。保障性住房申请资格审核程序实行“三审核二公示一告知”，申请者须经过社区（居委会）、办事处，所在城市区房管和民政部门、市保障性住房管理部门的三级审核，初审和复审通过后还要进行二次公示。
——严格分配办法。对于初审、复审、联审后符合认购条件的申请家庭，必须通过公开抽号的方式取得房源。凡是私下转让、倒卖或是变更保障房房号者，市住房保障部门一律不予办理购房资格审查、购房合同的签订及备案，同时不予办理产权界定卡和产权登记，有效杜绝炒卖房号行为。
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